網(wǎng)站地圖| XML| 收藏本站| 山東金創(chuàng)業(yè)人才服務(wù)有限公司,山東勞務(wù)派遣,濟南勞務(wù)派遣,山東人力資源公司,山東勞務(wù)派遣公司,濟南業(yè)務(wù)外包等,歡迎您的來電咨詢.
聯(lián)系人：韓總，崔經(jīng)理
公司電話：0531-87067070
公司網(wǎng)址: www.jinzhaojob.com
公司郵箱：sjr_hr@163.com
公司地址：山東省濟南市歷下區(qū)坤順路1819號D棟1106室
答：在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對符合退稅條件的納稅人，當其新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅；當其新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，按照新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。計算公式為：
1.新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅；
2.新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=（新購住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額）×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅。
其中，原住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額均不含增值稅。現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額與核定計稅價格不一致的，以核定計稅價格為準。
例2：2022年12月，小楊出售了一套住房，轉(zhuǎn)讓金額為240萬元，繳納個人所得稅4萬元。2023年5月，其在同一城市重新購買了一套住房，新購住房金額為300萬元。假定小楊同時滿足享受換購住房個人所得稅政策的其他條件，由于新購住房金額大于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額，小楊可申請的退稅金額為現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅4萬元。若小楊新購住房金額為150萬元，則可申請的退稅金額為2.5萬元（150÷240×4萬元）。（假設(shè)以上均為不含增值稅價格）
Copyright © 山東金創(chuàng)業(yè)人才服務(wù)有限公司 www.xiansem.cn 魯ICP備18035977號-1
山東金創(chuàng)業(yè)人才服務(wù)有限公司(0531-87067070),山東金創(chuàng)業(yè)人才服務(wù)有限公司,山東勞務(wù)派遣,濟南勞務(wù)派遣,山東人力資源公司,山東勞務(wù)派遣公司,濟南業(yè)務(wù)外包等,歡迎您的來電咨詢.
